Buenavista Nextgen Urbano
Financiación de proyectos para el desarrollo urbano sostenible y la transición climática
¿Quienes Somos?
Gestionado por el grupo Buenavista Equity Partners, persigue combinar capital público y privado para financiar iniciativas que contribuyan al desarrollo urbano resiliente, bajo en carbono y alineado con los objetivos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) y del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR).
La gestora Buenavista ha sido preseleccionada por el Banco Europeo de Inversiones y aprobada por el órgano de gobierno del Fondo de Resiliencia Autonómica (FRA) del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
El fondo
Recursos Disponibles
€200 millones que el Ministerio de Economía, Comercio y Empresa canaliza a través del Fondo de Resiliencia Autonómica (FRA) del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR)
Objetivo de inversión
- Proyectos de desarrollo urbano
- Turismo sostenible
- Vivienda asequible en alquiler
Producto financiero
- Participaciones en capital
- Deuda subordinada
- Deuda senior
Periodo de inversión
- Capital: 31-dic-2030
- Deuda subordinada y senior: 31-ago-2026
Normativa de Ayudas de Estado
Financiación en condiciones de mercado y pari passu con el resto de fuentes de financiación
‘No causar un daño significativo’
Cumplimiento del principio de no causar un daño significativo al medioambiente
Contribución climática
Requerida etiqueta de contribución climática conforme al Anexo VI del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR)
Aplicaciones no permitidas
- Empresas en crisis
- Refinanciación de préstamos
- Casos de fraude/irregularidad
- Doble financiación
¿A quién va dirigido?
- PYMEs y empresas de mediana capitalización que desarrollen proyectos ubicados en España no completados o pendientes de ejecución (incluyendo de renovación de edificios que mejoren su calificación energética en al menos una letra) que requieran capital a largo plazo y que resulten económica y financieramente viables.
- Entidades legalmente establecidas y operando en España que estén al día de sus obligaciones con la Agencia Tributaria Española, la Seguridad Social y la Hacienda Pública, que no estén en procedimientos concursales ni en causas de exclusión, y que cumplan con la normativa de la Unión Europea (incluyendo la normativa medioambiental).
Ámbitos de los proyectos financiables
Vivienda social y de alquiler asequible
Nueva construcción, la rehabilitación y modelos innovadores (co-living, co-housing)
Resilencia
Inversiones alineadas con estándares de seguridad frente a riesgos sanitarios, desastres naturales y climáticos
Regeneración urbana
Reconversión de áreas industriales para fines comerciales, culturales, turísticos, educativos o deportivos
Alojamientos turísticos
Desarrollo, renovación y mejora de instalaciones hoteleras, restaurantes, B&B, campings, centros vacacionales, etc.
Movilidad sostenible
Promoción del valor local
Actuaciones en patrimonio cultural, parques, instalaciones de ocio, deporte y turismo de montaña, etc.
Energía y clima
Infraestructura turística
Apoyo a actividades locales, artes, oficios, moda, gastronomía, etc. que fomenten un turismo sostenible
Infraestructura de residuos y agua
Digitalización y competencias
Infraestructuras y herramientas digitales para el turismo, digitalización de servicios y modelos de desarrollo inteligente
Servicios sociales
Construcción o mejora de instalaciones sanitarias y educativas en zonas urbanas
Proyectos Financiados
CPs Torrecárdenas
Financiación de un aparcamiento vinculado al Hospital Universitario Torrecárdenas de Almería, mejorando la accesibilidad y los servicios asociados al complejo hospitalario.
Hotel IT Palmitos Gran Canaria
Financiación para la rehabilitación sostenible de un hotel cerrado desde hace más de 20 años en Gran Canaria, con 54 habitaciones y villas orientadas a naturaleza, sostenibilidad y bienestar.
Teatre Principal Barcelona
Financiación para la rehabilitación del Teatre Principal de Barcelona y la recuperación de uno de los espacios históricos de La Rambla, en el marco de un proyecto emblemático de regeneración urbana.
Ciudad del Aire, Alcalá de Henares
Financiación para el desarrollo de 128 apartamentos flex living orientados a nuevas necesidades residenciales en el Corredor del Henares.
VPO Joven Burgos
Financiación para el desarrollo de 56 viviendas protegidas de alquiler asequible en Burgos, orientadas a facilitar el acceso de jóvenes a vivienda.
Apartahotel Zarautz / Suite Inurritza
Financiación para el desarrollo de un apartahotel de 80 suites en Zarautz, operado por ABBA Hoteles y orientado al turismo sostenible en la costa vasca.
SOKAI Gipuzkoa Hub
Financiación subordinada para el desarrollo de un hub de life sciences en San Sebastián, con laboratorios, salas GMP, oficinas y espacios para compañías biotecnológicas y de innovación médica.
Gemswell Surf Madrid
Desarrollo de infraestructura deportiva y de ocio mediante la financiación de una laguna de surf artificial integrada en un nuevo complejo urbano, orientada a dinamizar la actividad económica y el uso sostenible del espacio.
CPs Eranovum
Financiación del despliegue de una red de 590 puntos de recarga para vehículo eléctrico en distintas comunidades autónomas, contribuyendo a la transición energética y a la movilidad sostenible.
Condiciones esenciales de los productos financieros
✓ Importe máximo por proyecto
70% de la inversión elegible con el límite de hasta € 22 millones
Financiación asignable a través de instrumentos de capital, deuda subordinada y/o deuda senior, ya sea mediante un único instrumento o una combinación de dos o los tres, en función de las necesidades del proyecto
✓ Plazo
Hasta 15 años para el capital y hasta 20 años para la deuda subordinada y la deuda senior (hasta 30 años en deuda subordinada y/o senior para proyectos de vivienda asequible en alquiler)
Posibilidad de carencia de intereses de hasta 36 meses en los instrumentos de deuda
✓ Condiciones
En capital, mismas condiciones y rentabilidad exigida que el promotor; participación máxima del 49%
En el caso de la deuda subordinada y la deuda senior, tanto el coste como la estructura de garantías se establecerán en condiciones de mercado y en función de la naturaleza del instrumento utilizado
Solicitud de fondos
Los interesados en obtener financiación de Buenavista Nextgen Urbano pueden descargar un Formulario de Solicitud de Evaluación y Análisis de Financiación de proyectos que debe ser cumplimentado y enviado siguiendo las instrucciones que en él se indican. El envío de dicho formulario constituye el primer paso para la apertura del expediente de estudio de cada proyecto.
Contacto
Si desea ampliar información, realizar una consulta o explorar posibles vías de colaboración, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Puede hacerlo a través del formulario habilitado en esta página o escribiéndonos directamente a nextgenurbano@buenavistaequity.com
Nuestro equipo atenderá su solicitud con la mayor brevedad posible.
Buenavista Nextgen Urbano, S.I.C.C., S.A.U
C/ Montalbán, 7, 3ª planta, 28014 Madrid
